Mogelihus

Håll koll på fukt i källare

Det finns något som vi svenska vill ägare är dåliga på och det är att kolla om vi har problem med fukt i källare. De absolut sämsta är de som har en oinredd källare, dit går man nästan aldrig och således kollar man aldrig detta utrymme. Tyvärr tänker många svenskar att ”det som inte syns, finns inte”, men det är inte riktigt sant i det är fallet. Problem med fukt i källare kan ge upphov till angrepp av alger, mögel och dålig lukt och med behov av sanering som följd.

Nyckeln är att hålla fukten i schack. Många gånger är källare byggda för att de mer eller mindre ska stå emot den fukt som potentiellt sätt kan tränga in. Problemet med just källaren i ett hus är att den ligger under jord, det betyder att det finns fukt runt väggarna och under golvet som ligger i direkt anslutningen till betongen och ständigt försöker tränga igenom och in i källaren.

När ett hus byggs så görs tyvärr inte alltid en helt adekvat lösning för att huset ska stå emot fukten utan man tillämpar i byggbranschen ofta regeln ”det som inte syns finns inte”. Generellt så byggs dock en rätt så OK lösning, men den kommer inte att stå emot allt. Fuktproblem uppstår oftast när det är som fuktigast ute, det är rätt så naturligt, ju mer fukt i närmiljön, ju större motstånd krävs för att stå emot det. Det fungerar lite på samma sätt som ett stuprör, när det regnar normalt så tar det upp allting utan problem, men när det regnar mycket så blir det översvämning.

Hur kan man motverka fukt i källaren?

Börja med att kontrollera hur fuktigt det är i källaren. Det är inte värt att köpa eller hyra in en mätutrustning för detta syfte. Det enklaste är att lägga ut en vanlig sopsäck på källargolvet och låta den ligga ett dygn, lyft sedan bort den och kontrollera om det finns någon fukt under påsen. Fukt samlas under påsen då den hindrar att den fukt som tränger upp ur grunden kan dunsta av. Om du ser att det finns fukt på påsen så har du garanterat ett problem med fukt och det är nu värt att köpa eller hyra in den mätutrustningen för att ta reda på hur stora mängder fukt du verkligen har problem med. De absolut enklaste modellerna hittar man i gör-det-själv affärer och de kostar ett par hundra kronor. En bra luftfuktighetsnivå ligger på runt 50-55 procent, när den kommer upp mot 80% så kan det börja ge upphov till mögelangrepp och när det ligger på 100% så börjar vatten pärla sig lite överallt och det är riktigt illa.

Åtgärder om man har fukt i källare (rankat efter hur komplex lösningen är)

1. Förbättra ventilationen och behandla utsatta ytor förebyggande med Tvärstopp
2. Se till att inga träreglar har kontakt med fuktiga ytor, avlägsna om så är fallet
3. Köp en luftavfuktare
4. Gräv upp runt omkring huset och behandla grunden/källaren med kallasfalt utvändigt
5. Isolera på utsidan med cellplastskivor
6. Fyll igen med makadam så att ett kapillärbrytande skikt bildas

Men det viktigaste av allt; om du märker att du har problem med fukt i källare, låt inte tiden gå, agera genast!

Enkel fasadtvätt

Fasader med eller utan påväxt bör sprutas med Fulstopp. Ev påväxt eller groende påväxt är död på djupet inom 24 timmar. Sedan håller sig påväxten borta i åratal. En ny fasad bör spritas med Tvärstopp, som ger ett ännu längre skydd.

Nu till enkel fasadtvätt.

Om man äger ett hus eller en byggnad så måste man förr eller senare genomföra en fasadtvätt. Beroende på läget och hur gammal konstruktionen är måste det genomföras mer eller mindre frekvent. Huvudsaken är att det måste göras oavsett om man vill det eller inte. Många, framför allt privatpersoner såsom villaägare, verkar inte riktigt förstå att man måste göra en fasadtvätt då och då. Även om de tvättar bilen en gång i veckan så bryr de sig inte om huset. Företag brukar vara bättre, denna del brukar ingå i underhållsavtal som de flesta har med entreprenörföretag som i sin tur verkligen vet vikten av fasadtvätt för att bibehålla värdet på fastigheten.

Vad är det som gör att man bör tvätta sin fasad då och då? Den mest självklara anledningen är att huset blir skitigt av föroreningar och vanligt smuts. Tänk dig att du lämnar din bil utanför garaget dag och natt i vind och rusk, den kommer garanterat att bli skitig, det är ungefär samma sak med ett hus. Men det finns tyvärr ett par problem som är lite mer allvarliga. Det kan handla om flera olika typer av angrepp och påväxt. Det vanligaste som de flesta har lite av på sina hus är alger, sedan kommer mossa och lavar, och slutligen mögel och hussvamp.

Lavar är egentligen ofarliga för en byggnad, utom för takpannor där rötterna går djup ner. Det kan se lite kaskigt ut med en massa lavar på fasaderna, men det är inte farligt. Lavar är en naturlig indikator på att luften i dess omgivning är väldigt ren då lavar snabbt dör ut när de utsätts för luftföroreningar.

Alger är inte heller så farliga i sig, de uppstår när en yta lider av konstant fukt och inte hinner torka upp, då börjar alger växa och sprida sig på fasaden. Mossa fungerar på samma sätt, det växer där det är fuktigt, svalt och mörkt, helst kring källare, grund och andra ytor av betong som har dålig dränering. Mossa är inte heller så farligt i sig då det bara växer och inte i sig för någon skada. Problemet är att både alger och mossa är något av en ”inkörsport” till allvarligare problem, som mögel och hussvamp. Mögel, svarta prickar och hussvamp är riktigt allvarliga problem på villor som är byggda av trä. Mögel och hussvamp tränger in i träet och ger upphov till bland annat röta.

Det bästa sättet att undvika alla dessa problem, som var för sig kan ge upphov till stora kostnader i renovering och sanering, är preventivt arbete. Ta en dag på våren och en dag på hösten för att ”pyssla om” ditt hus. Dra på dig ett regnställ och regnstövlar, ta en vattenslang, stege, en hink med vatten och 20-30 ml Fulstopp per 10 liter vatten och gör det följande:

– Skölj av hela fasaden med vattenslangen, inte högtryckstvätten, då denna kan göra att vatten tränger in i väggarna och ger upphov till ovanstående problem.
– Häll på Fulstoppsblandningen med en tvättsvamp, av samma typ som man använder till bilen till exempel
– Skrubba ytan med blandningen och skölj slutligen av med vatten.
– Lägg gärna på ett lager Fulstopp i full dosering efteråt, t ex med ryggspruta. Spruta tills det precis börjar rinna och fasaden är skyddad mot påväxt i flera åt framåt.

Är fasaden helt ny eller nymålad så lägg istället på ett lager Tvärstopp. Är fasaden helt ren så spola av med vatten, låt torka och spruta på Fulstopp – hoppa över tvätten.

När det gäller fasadtvätt ska man alltid arbeta av fasaden i sektioner, inte allt på en gång, och skölja av diskmedlet nerifrån och upp för att undvika ränder på fasaden.

Fukt, vind, vinter

Att sätta in fukt, vind och vinter i samma mening kan vara början på ett problem. Många gånger kan grunden för problem med fukt på vinden läggas under vintern. Det beror på att när det är kallt så kan taket om det inte är tillräckligt isolerat frysa genom hela vägen och det syns då det helt enkelt blir som ett frostlager på innetaket på vinden. Själva problemet uppstår när det sedan tinar och denna fukt då stannar i taket och isoleringen. Och det är här som problemet börjar?

Vad kan man då göra för att undvika fukt, vind, vinterproblemet?

De vindar som främst löper störst risk för dessa angrepp är de vindar som har så kallade ventilerade kallvindar. Och enligt en studie som Chalmers Tekniska Högskola genomförde så visade det sig att nästan sjuttio procent av de småhus som hade kallvind så återfanns problem med mögelsvamp. De som löper störst risk är de hus där vindbjälklaget har isolerats eller där ventilations- och värmesystemet har ändrat sedan huset byggts då detta dramatiskt kan förändra den relativa luftfuktigheten i vindsutrymmet.

För att ge ett exempel; ett hus som tidigare har haft ett eldningsbaserat värmesystem där murstocken som går genom hela huset och värmer upp vinden och på så sätt torkar ut vinden byter till ett fjärrvärme system. Effekten blir att den naturliga uttorkning och uppvärmning av vinden inte längre finns kvar och detta i sin tur påverkar den relativa luftfuktigheten som i detta fall ökar.

Ett annat exempel är om utrymmet mellan den bebodda delen och vinden har sprickor i ventilationen. Då kan i vissa fall luften från den varma bebodda delen med hög luftfuktighet tränga upp på vinden där den snabbt kyls av och fukten kondenseras och blir kvar på vinden. Resultatet är även här att detta kan ge upphov till fuktskador. Sådana glipor, eller sprickor, finner man oftast i skarvana mellan väggarna och taket och det är även här som fuktproblemen uppstår.

”Fördelen”, om man kan säga så, med en fukt- eller mögelskada på vinden är att den inte utgör en direkt hälsorisk då sporerna och den dåliga lukten inte på samma sätt kan ta sig till ytorna som bebos. Det är för den sakens skull inte ett problem som inte bör åtgärdas snarast då det fortfarande kan ge omfattande skador på takstrukturen och husets kvalitet. Och kom ihåg att ett friskt hus är mycket mer attraktivt än ett sjukt hus.

Det smartaste är att förebygga: behandla vinden med Tvärstopp, det är inte gift utan en positivt laddad yta som är molekyltunn. Blir det fuktproblem så får man tid att åtgärda dom, går det tid innan man märker problemen så blir man räddad av Tvärstopp. Tvärstopp kan kompletteras med en försäkring med kontroller hos Anticimex – dom glömmer aldrig, hittar svåruptäckta angrepp och ser till att förebygga för att slippa betala en renovering.

Ett stort problem med fukt och mögel i vindsutrymmen är att de är väldigt svåra att upptäcka. Många gånger är vindsutrymmen i våra hem väldigt trånga och dåligt belysta. Många gånger är inte heller ”golvet” i ett vindsutrymme bärande varför man inte heller kan komma åt alla utrymmen för att undersöka. Ett tips för att hålla koll på läget på vinden är att investera ett par hundra kronor i en hygrometer som mäter luftfuktighet. Om man kollar av den då och då så kan man skapa sig en bild över hur hög fuktighetshalten är på vinden. En bra luftfuktighet bör ligga runt 50-60 procent, men kommer den upp på 80-100 procent måste man vidta akuta åtgärder.

Det är därför väldigt viktigt att se till att hålla på fukt, vind och mögel för att inte låta ett angrepp gå för långt på din vind.

Mögellukt i badrummet?

Mögellukten; många har vi nog känt den, en påträngande, inte så trevlig odör i badrummet. Det jag minns bäst är en likelse med min gymnastikpåse när jag glömde hänga upp handduken och den fick ”lagra sig” över natten. Dagen efter var som ”dagen efter” nu när man är vuxen, man vet att det kommer förr eller senare, det går liksom inte att undvika det, och ju längre tid som går ju värre är det.

Det behöver dock inte alltid vara en glömd handduk som luktar så speciellt, det kan vara början, eller kanske i värsta fall kulmen, på ett mögelangrepp i badrummet. Något som kan ha otrevliga och dyra konsekvenser.

Hur kan man få bort mögellukt ur sitt badrum?

Det första som man bör göra är att försöka finna källan till odören. Har man tur så kan det bara vara en handduk eller dylikt som inte torkat tillräckligt och som börjar komma till liv, det vill säga, påbörjat tillväxt av mögelsvampar. Eller en liten ny påväxt som man enkelt kan döda och sedan slippa med hjälp av Fulstopp.

Om man inte kan utesluta, eller härleda, odören till något enkelt som en handduk eller hitta ny, ytlig mögel som ej gått djupt, så bör man ta det vidare till nästa nivå och kontrollera om det finns några fuktansamlingar någonstans i badrummet då det är en potentiell källa för mögellukt.

Det är lätt att känna igen mögel om det är synligt, så sök efter ludna fläckar i badrummet, de behöver nödvändigtvis inte vara gröna som många tror, utan kan även vara vita, bruna eller svarta och faktiskt andra färger också.

Om detta inte ger resultat, det bör inte ta mer än någon timme att göra denna genomsökning, så bör man kontakta en expert. Det största företaget på området i Sverige är Anticimex och de kan genomföra allt som behövs för att bekämpa mögellukt. Dessa experter tar bort mögel, för mögelsanering och sedan luktsanering så att alla spår av möglet försvinner.

Det är viktigt att man inte faller i fällan som många faller i när det gäller mögellukt i badrummet; man kan inte bekämpa mögellukt med olika typer av luftfräschare, man måste gå till botten med problemet för att undvika allvarligare problem i framtiden.

Man ska inte heller undervärdera de hälsorisker som mögellukt kan innebära. Man ska inte inbilla sig att mögellukt enbart är något som luktar illa, det fungerar lite som man eld; ”ingen rök utan eld”, fast med mögel ”ingen mögellukt utan mögel”. En uppsjö studier från svenska universitet och även privata företag i branschen har visat att mögel producerar toxiner som i längden kan ge upphov till allergier och till och med cancer.

Att sanera mögel är att tidsödande jobb och fungerar ungefär som när en vanlig prästost har fått ett mögelangrepp. Det går att rädda delar av osten, eller huset, som har blivit angripen, men man måste skära bort del för del och man vet aldrig hur mycket som har blivit angripet förrän man har fått bort allt.

Och när saneringen är färdig så ser man plötsligt att det är rätt mycket som försvunnit sedan man började. Skillnaden mellan ett mögelangrepp på en prästost och ett hus är att när man sanerar och har fått bort den mögellukt som fanns i huset så måste man till skillnaden från osten ersätta de delar man har tagit bort, vilket i värsta fall kan leda till total rekonstruktion av ett hus.