Vanliga problem med krypgrund
En krypgrund är en typ av husgrund där det finns en antingen ventilerad eller oventilerad ficka mellan bjälklaget och markytan, istället för källare. Detta gör att huset isoleras främst från kyla. Det finns dock en hel del vanligt förekommande problem med just krypgrunder som främst härrör från fuktskador.
Sommarkondens är en vanlig orsak till fuktskador, speciellt på sensommaren och början av hösten då lufttemperatur och –fuktighet är som högst. Eftersom krypgrunden håller en lägre temperatur än omgivningen kommer den fuktiga luften att kondenseras och kan då ge upphov till fuktskador.
En annan orsak till fuktskador är byggrelaterade sådana, nämligen fukt som ansamlas vid själva bygget av krypgrunden på grund av till exempel fukt i byggnadsmaterial eller på grund av nederbörd vid uppförandet. Fukten blir då kvar i krypgrunden redan från byggnadstillfället. För att undvika detta är det viktigt att man direkt tar bort allt organiskt material, så som jord, sågspån och annat byggskräp som förekommer på byggarbetsplatsen.
Även översvämningar kan ge upphov till mögel- och fuktskador i en krypgrund och därmed i ett helt hus. Grundvattennivån kan bli så hög att den tränger upp och in i krypgrunden vid höga vattennivåer. Är krypgrunden byggd så att grundens utsida står lägre än själva krypgrunden och/eller dräneringen är felaktigt byggd så kan det ge upphov till att ytvatten rinner in i husgrunden. Detta ska man också tänka på om huset är byggt på berg eftersom det kan samlas vatten i gropar och fickor i berget vilket kan leda till ovanstående problem.
Oavsett vilken fuktskada så är utgången ganska lik – nämligen röta, växten av mögel och spridningen av mikrobiella påväxter vilka inte bara kan vara direkt ohälsosamma för människor utan även skadar bland annat virket i bjälklaget. Mögel avger mögelsporer och mögelgift, så kallade mykotoxiner vilka båda lätt tar sig in till områden där människor vistas och kan ge upphov till en rad olika symptom. Det är också viktigt att ta i beaktande att dessa ämnen kan vara luktfria eller behövs i sådan liten mängd för att ge upphov till besvär att det inte luktar!
Fuktskador i krypgrunden kan också ge upphov till spridning av dålig lukt vilken efter en tid kommer att sätta sig i bjälklag och vidare upp i husets interiör. Även efter man har åtgärdat fuktskadeproblem och mögelsanerat i både hus och krypgrund kan dålig lukt hålla sig kvar. Luktsanering kan ske med luftrenare eller ozonbehandling. Annars gäller tvätt av kläder, storrengöring av husets interiör, ommålning och så vidare. Efterhand kommer lukten då också att försvinna.
Förebygga är bästa metoden, att behanadla krypgrunden med Tvärstopp ger ett extra skydd. För att åtgärda fuktrelaterade problem måste man tränga bort fukten. Detta görs lämpligen genom att avfukta grunden med hjälp av termisk och/eller mekanisk avfuktning i kombination med att installera ångspärr mot markytan och isolering av själva grunden för att förebygga nya fuktskador.
Om man har fått mögelangrepp kommer proceduren bli mer komplicerad än att bara avfukta krypgrunden. Det absolut säkraste sättet att få bort mögel är att helt ta bort och ersätta skadat material. Om man inte vill eller kan göra detta så fungerar det även att tvätta angripna områden med fotokatalytisk rening, fogging eller helt enkelt med Fulstopp. Denna metod dödar svampen men risken finns att det finns kvar mykotoxiner i en krypgrund.